Безымянный

вчера говорила с одним из заказчиков.
проект я сделала примерно год назад.
строительно-отделочные работы на объекте начались в марте-апреле прошлого года. отделочников заказчик нашел сам, вроде бы вменяемые люди, оборудование, несколько постоянных бригад.
дом был тогда еще не сдан, но его сдачу уже даже к тому моменту переносили несколько раз из-за определенных недоделок в конкретных местах, то есть сдача дома была не за горами.
заказчик лично сумел договориться с застройщиком о том, чтоб частично начать уже в квартире переделку - перегородки посносить, мусор вынести строительный - добро дали, но как-то в обход и втихаря.
к лету был монтаж кондиционеров, трассы и внешние блоки заняли свои места и из-за них-то и пришлось срочно сворачивать всю деятельность - одна из проверяющий комиссий, увидев наши внешние блоки, в категоричной форме запретила любые работы на квартирах до тех пор, пока дом не сдан. По договорам покупки жилья в этом доме за срыв сроков сдачи дома застройщик отвечал рублем - но это по договорам. На деле же, как оказалось, ни копейки не было выплачено за посрочку почти в год, не смотря на вмешательства юристов и скандалы со стороны будущих жильцов.
ну так вот. в лето, когда штукатурка бы просохла сама и быстро, когда светлое время суток самое длинное в году и когда в принципе тепло, ничего на квартире не делалось. ну как ничего - перегородки сбили, вынесли на руках (раз дом не сдан, лифт не пущен), на горбу подняли 7 тонн строительных материалов, возвели новые перегородки, электрику проложили и кабели домашнего кинотеатра.
осенью, в октябре, разрешили продолжать делать что-то, но тихо и за закрытой дверью. но осенью, понимаете ли, холодно, рано темнеет. и вести полноценные работы на 5 этаже в несданной новостройке (читай - без электричества, тепла и воды) несколько затруднительно, мягко говоря. тем не менее, уложили "теплые" полы, залили стяжку, которая сохла 100 лет (неудивительно, да?), штукатурили стены (они сохли следующие 100 лет), смонтировали каркасы для потолков и прикрулили ГКЛ, котоый тут же весь провис от сырости в помещении.
вроде бы очевидно, что нету смысла в такую погоду и в таких условиях что-то делать - сиравно же не получается как надо, получается через зад. и мне, и бригадиру это очевидно.
Но заказчик! он сердится, что работы идут так долго - с весны! он же уже за него столько заплатил! он ругается, что ему приходится жить на сьемной квартире все это время! он негодует, что кажется, новый год у него не будет в новой квартире!
при этом почему-то сбрасывается со счетов, что большую часть прошедшего времени ремонта никакого ремонта-то не было - просто не пускали на объект. и не потому, что отделочники лентяи и дураки, а потому что дом не сдан и доступ на объект был просто закрыт для всех посторонних.
когда изначально с бригадиром они говорили о сроках работ, почему-то такую тонкость, как "дом не сдан", заказчик не брал в расчет вообще. а теперь, конечно, он хочет получить результат и непременно в оговоренные сроки, понять-то его можно.
а потом у заказчика начались финансовые перебои, они у многих в конце года были, и это усугубило и без того нервную обстановку в отношениях с отделочниками и со мной.
я изначально договаривалась с этим заказчиком об авторском надзоре на все время работ - фиксированная сумма в месяц, фиксированное количество выездов на объект. Но коль скоро ход работ перестал быть регулярным и постоянным, я предложила иную схему - я выезжаю на объект только по предварительной договоренности с заказчиком или отделочниками, соответственно, оплата за конретное потраченное время и постфактум. Для заказчика это была удобная схема. Я в деньгах теряла, разумеется. Но так по справедливости.
И вот он звонит какое-то время назад, просит подъехать на объект, договариваемся о дне и времени, за несколько часов до встречи он смской встречу отменяет. Через неделю я ему звоню, назначаем новую встречу, он просит меня найти его бригадира отделочников, созвониться с ним и пригласить на объект к назначеному сроку. я не люблю, когда на меня вешают чужую работу, но сделала милость, пошла навстречу, разыскала этого бригадира, приглашаю его на объект к оговоренному времени. А он не может в это время! может в этот день, но позже. Говорю ему "ОК", созваниваюсь с заказчиком. И слышу в ухо такую гневную тираду, что, мол, вы совсем охуели там все! я, заказчик, должен подстраиваться под вас! вы там чо о себе думаете вообще? это я за вами бегать теперь должен чтоли?
напоминию ему, что у нег

Похожие статьи